北京拆迁律师：征收补偿标准由谁制定？

吉林桦甸农商行也于2月21日发布公告，北京补偿标准根据利率市场化需求，北京补偿标准决定从2024年2月22日零时起，统一调整活期存款、三年及五年期整存整取定期存款利率执行上限，即将活期存款利率由现行的0.25%下调至0.2%，下调5个基点。

摘要：拆迁业内人士认为，存款利率仍有可能进一步下调。本次1年期LPR报价保持不变，律师但5年期以上调降25BP。

据悉，征收制定甬兴证券研究报告认为商业银行存款利率下调之后，一方面有助于缓解商业银行净息差，降低商业银行负债端成本。吉林桦甸农商行也于2月21日发布公告，北京补偿标准根据利率市场化需求，北京补偿标准决定从2024年2月22日零时起，统一调整活期存款、三年及五年期整存整取定期存款利率执行上限，即将活期存款利率由现行的0.25%下调至0.2%，下调5个基点。而如今，拆迁息差缩小后中小银行若是降低存款利率，则吸引力下降，若是抬高存款利率，那么息差将完全丧失。

一位业内人士也分析，律师存款利率仍有可能进一步下调，律师目前，需要确保金融稳定和内外均衡，下调存款利率幅度可以降低实体经济融资成本，协同财政发力，有助金融市场回暖，降息仍然在路上。存款利率是否还有可能进一步下调？长城证券研究报告认为，征收制定虽然自2022年以来银行存款挂牌利率已历经四轮调降，征收制定但由于存款定期化，银行的整体存款成本率并未下降，考虑到银行今明两年的息差压力，后续存款利率也有望继续下调。

2月20日，北京补偿标准中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。

另一方面为，拆迁中小银行在银行市场间也很难获得便宜资金。因此，律师银行在调整存款利率时需要权衡多方面因素，做出符合当前经济形势和银行自身发展需要的决策。

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者冉学东见习记者李想北京报道继国有大行于2023年12月末相继下调了定期存款挂牌利率后，征收制定中小银行再次掀起跟随降息潮。如果经济增长继续放缓或面临通缩风险，北京补偿标准央行可能会进一步降低基准利率，银行为了反映这一变化，可能会再次下调存款利率。

拆迁三年及五年期利率下调至2.7%。三年及五年期利率由现行的2.8%下调至2.7%，律师均下调10个基点。

(责任编辑：邓卫)